Kontor/butikslejemål med god eksponering ved motorvejsafkørslen

Klamsagervej 35, st. mf., 8230 Åbyhøj

  • Kontor
  • Showroom
  • Butik

Kontor/butikslejemål til virksomheden der ønsker stor synlighed og luftige lokaler

Få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd ligger det store erhvervsområde på Klamsagervej. Én af de ting der gør Klamsagervej særligt spændende, er det dynamiske og levende miljø med en fin balance mellem store veletablerede virksomheder og mindre start-ups. Der er desuden tilført grønne gårdmiljøer mellem ejendommene, hvor roen ind i mellem arbejdet kan nydes. Der er gode parkeringsforhold i området, hvilket ofte er en udfordring i Aarhus. 

Lejemålet her på i alt 142 m² er under en stor renoveringsrunde, da det bærer præg af tidens tand og trænger til en opgradering for at blive ajour med nutidens behov.

Nuværende vinduer vil blive udskiftet med gulv-til-loft vinduer, som hiver en masse lys og luft ind, samt giver mulighed for udstilling og eksponering mod Ringvejen. Der vil i lejemålet komme ny gulvbelægning, som vælges i samspil med lejer. Disse lokaler er perfekte til virksomheden som ønsker store lyse kontorlokaler med god lofthøjde og industriel stil. Derudover vil der i lejemålet blive etableret nyt hvidt AUBO grebfrit tekøkken, samt nuværende toiletter vil blive opdateret.

Renoveringen er i fuld gang, og er man hurtig, kan der være medindflydelse på indretningen og materialevalg.

Der er fri parkering i området. Alternativt kan der lejes faste pladser foran ejendommen. 

Hent prospekt

Når du bestiller prospekt, godkender du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen.

  • Aarhus
  • Årlig leje: 850 kr/m2
  • Areal: 142 m2
  • Sagsnr: 5-312-1005
  • ENERGI@1Energimærke: D