Edwin Rahrs Vej 32M - nr. 9, 8220 Brabrand

Butikslejemålet på 169 m² fordeler sig over to plan og egner sig særligt til et non-food forretningskoncept. Den direkte adgang fra gaden sikrer en synlig og lettilgængelig placering med gode forhold for kundeadgang.

Stueplan er indrettet som ét stort, åbent areal med fleksible muligheder for at tilpasse indretningen til det enkelte koncept. Den gode loftshøjde skaber en rummelig atmosfære, mens den interne trappe giver en naturlig forbindelse mellem lejemålets to niveauer.

På 1. sal fortsætter de åbne arealer suppleret af et separat rum samt køkken- og toiletfaciliteter. Fordelingen mellem de to etager giver mulighed for at kombinere butiksareal med eksempelvis showroom, arbejdsområde eller øvrige funktioner.

Ejendommen ligger i et område præget af høj aktivitet, mange besøgende og et varieret udbud af shopping- og spisemuligheder. Gode adgangsforhold og parkeringsmuligheder bidrager til en lettilgængelig placering for både kunder og medarbejdere.

Billederne er AI-genererede og viser en visualisering af lejemålets muligheder.