Åbyhøj Erhvervspark
Åbyhøj Erhvervspark på Klamsagervej samler kontorer, butikker, showrooms og lager i et sammenhængende erhvervsmiljø med synlig beliggenhed langs Viby Ringvej i Aarhus.
Fra Dansk Firmacenter til et samlet erhvervsmiljø
Åbyhøj Erhvervspark består af en række erhvervsbygninger på Klamsagervej, som gennem flere årtier har været en del af erhvervsområdet ved Viby Ringvej. De karakteristiske gule bygninger blev opført i slutningen af 1970'erne som Dansk Firmacenter og danner fortsat rammen om erhvervsparken.
Siden 2016 har vi løbende samlet, renoveret og videreudviklet ejendommene, og med overtagelsen af den sidste bygning i 2021 blev området samlet under ét ejerskab. Udviklingen har haft fokus på at styrke helheden gennem fælles byrum, grønne opholdsarealer og en sammenhængende arkitektonisk identitet, samtidig med at områdets oprindelige karakter er bevaret.
Fleksible rammer for mange typer virksomheder
Erhvervsparken rummer i dag en bred vifte af virksomheder inden for kontor, handel, showroom, lager og service. Lejemålene varierer i størrelse og indretning, så både mindre virksomheder, kontorfællesskaber og større organisationer kan finde rammer, der passer til deres behov.
Indretningen spænder fra åbne kontormiljøer til mindre kontorer, mødelokaler og showroomfunktioner. Flere lejemål har direkte adgang til grønne gårdrum eller egne udearealer, og der er gode parkeringsmuligheder tæt ved bygningerne. Kontorfællesskabet på Klamsagervej bidrager samtidig til et aktivt miljø, hvor mindre virksomheder deler faciliteter og daglig kontakt.
Kontorfællesskab i Åbyhøj Erhvervspark
Leder du efter et kontorfællesskab i Aarhus med flere fordele og en fremragende beliggenhed, vil du finde dig godt tilpas i vores kontorfællesskab i Åbyhøj Erhvervspark.
Her har vi cirka 20 kontorer i i størrelsen 15 til 25 kvadratmeter med adgang til fællesarealer. Du deler udgiften til fællesarealerne med kontorhotellets andre lejere. På den måde bliver din pris holdt nede, uden at du går glip af de mange fordele, der er ved at være lejer hos Ejendomsselskabet Olav de Linde.
Ledige erhvervslejemål i Åbyhøj Erhvervspark
En ny fortolkning af den klassiske erhvervspark
Udviklingen af Åbyhøj Erhvervspark tager afsæt i den eksisterende bygningsmasse. De gule murstensfacader og de enkle bygningsvolumener er videreført, mens facader, fællesarealer og interiører er opdateret med moderne materialer og løsninger.
Indvendigt møder rå betonflader, blotlagte murstensvægge, træpaneler, glaspartier og trægulve de oprindelige konstruktioner. Udvendigt skaber beplantning, kunst og fælles opholdsarealer en mere åben og grøn karakter end den traditionelle erhvervsbebyggelse langs ringvejene. Resultatet er et erhvervsmiljø, hvor eksisterende bygninger er videreført frem for erstattet.
Et erhvervsmiljø i fortsat udvikling
Åbyhøj Erhvervspark er udviklet med ambitionen om at skabe mere end en samling erhvervsbygninger. Fælles faciliteter, grønne uderum og en varieret sammensætning af virksomheder understøtter et levende arbejdsmiljø, hvor etablerede virksomheder, iværksættere og mindre vækstvirksomheder er en del af den samme hverdag.
Den løbende udvikling har skabt en stærkere sammenhæng mellem bygningerne og givet området en tydelig identitet, hvor arkitektur, funktion og fællesarealer understøtter hinanden.
Centralt ved Viby Ringvej og motorvejsnettet
Åbyhøj Erhvervspark ligger på Klamsagervej med direkte eksponering mod Viby Ringvej og få minutters kørsel til motorvej E45. Placeringen giver let adgang til Aarhus C, de omkringliggende bydele og resten af Østjylland.
Området betjenes desuden af offentlig transport, og de gode parkeringsforhold gør det let for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra erhvervsparken. Den synlige placering langs ringvejen gør samtidig området attraktivt for virksomheder med behov for høj eksponering.
Parkering
Kunst
Transport
Indkøb
Restauranter
Kontakt vores udlejningsteam i Aarhus
