Flydedokken (Mellemarmen)
På Mellemarmen ved Aarhus Havn har vi et samlet erhvervsområde, hvor tidligere værksteds- og produktionsbygninger danner ramme om kontorer, showrooms, lager og lettere produktion.
Fra værftsområde til erhverv ved Aarhus Havn
Flydedokken på Mellemarmen udspringer af det tidligere Aarhus Flydedok, hvor værftsdrift gennem årtier var en del af Aarhus Havns udvikling. De tidligere produktionshaller og værkstedsbygninger præger fortsat området med høje rum, synlige betonkonstruktioner, murværk og robuste materialer, der fortæller historien om stedets industrielle oprindelse.
Bygningerne er løbende tilpasset nye anvendelser, mens deres karakteristiske kvaliteter er videreført. Samlet fremstår området som et sammenhængende erhvervsområde med en tydelig forankring i Aarhus Havns historie.
Kontorer, showrooms, lager og lettere produktion
De tidligere værksteds- og produktionsbygninger rummer i dag kontorer, showrooms, lager og lettere produktion. De åbne etagearealer, høje loftshøjder, synlige betonkonstruktioner, murværk og store portåbninger præger fortsat bygningerne og giver mulighed for forskellige indretninger til kontorer, showrooms, lager og lettere produktion.
For dele af bebyggelsen gælder fortsat bestemmelser om havnerelateret aktivitet, hvilket afspejler Mellemarmens nære tilknytning til Aarhus Havn.
Ledige erhvervslejemål på Flydedokken (Mellemarmen)
Bynært på Aarhus Havn med gode tilkørselsforhold
Flydedokken ligger direkte ved Aarhus Havn med udsigt over bugten og kort afstand til Aarhus C. Gang- og cykelforbindelser skaber en naturlig forbindelse til midtbyen, Dokk1 og de omkringliggende byrum, mens det overordnede vejnet giver gode tilkørselsforhold til området.
Området ligger med kort afstand til Aarhus C, hvor havn, kulturtilbud og byrum mødes.
Parkering
Kunst
Transport
Indkøb
Restauranter
Værftsdrift og havneindustri på Mellemarmen
Mellemarmen blev udbygget i 1930'erne som en del af Aarhus Havns ekspansion og udviklede sig til et centralt område for værftsdrift, skibsreparation og industri. Med etableringen af Aarhus Flydedok blev området gennem årtier præget af værftsdrift, produktion og maritime aktiviteter.
Efter værftets ophør i slutningen af 1990'erne blev de tidligere værksteds- og produktionsbygninger taget i brug til nye erhvervsformål. I dag danner de industrielle bygninger fortsat rammen om erhverv og viderefører områdets tilknytning til Aarhus Havn.
Kontakt vores udlejningsteam i Aarhus
