Gjellerupvej 89/Elkjærvej 2D

Erhvervsejendom i Åbyhøj ved Aarhus med faciliteter til produktion, værksted, lager og kontor samt gode rammer for virksomheder med behov for drift og logistik.

Et erhvervsanlæg i Åbyhøj med fleksibel struktur

Gjellerupvej 89 / Elkærvej 2D ligger på hjørnet af Gjellerupvej og Elkærvej i Åbyhøj og består af flere bygninger opført i 1950’erne. Ejendommen er løbende tilpasset, og fremstår i dag som et samlet erhvervsanlæg med forskellige bygningsvolumener og funktioner.

Bebyggelsen er kendetegnet ved en enkel og robust opbygning i murværk med større, sammenhængende arealer, der understøtter praktisk anvendelse. Ejendommen indgår i et erhvervsområde med en blanding af mindre produktionsvirksomheder, værksteder og serviceerhverv.

Kontor, produktion og værkstedsfunktioner

Lokalerne kan anvendes til produktion, værksted, lager og kontor og kan opdeles i flere enheder afhængigt af behov. Indretningen understøtter erhverv med krav til både arbejdsplads, opbevaring og håndtering af varer.

Flere lejemål har portadgang og direkte adgang til udearealer, hvilket gør ejendommen velegnet til virksomheder med drift og logistik som en del af hverdagen. Kontorfaciliteter er integreret i bebyggelsen og giver mulighed for at samle administration og drift ét sted.

God tilgængelighed med adgang til vejnet og parkering

Ejendommen ligger med direkte adgang til Gjellerupvej og Elkærvej og har gode tilkørselsforhold for både personbiler og varetransport. Området er forbundet til det overordnede vejnet via Silkeborgvej, som giver adgang til Aarhus centrum og det øvrige vejnet, herunder E45.

Der er parkeringsmuligheder på ejendommen, og området er indrettet til daglig drift med plads til både medarbejdere og leverancer. Offentlig transport findes i gåafstand med busforbindelser til Aarhus C, som kan nås på kort tid.