Graven 24-26

Bolig- og erhvervsejendom i Latinerkvarteret i Aarhus C med butikker, kontorer og boliger i et historisk gårdmiljø.

Ejendom med rødder tilbage til 1700-tallet

Graven 24–26 indgår i den tætte, historiske bystruktur i Latinerkvarteret og består af flere sammenhængende bygninger mod gaden og omkring et bagvedliggende gårdrum. Ejendommen har rødder tilbage til 1700-tallet og er opført som en del af de oprindelige købmands- og håndværksmiljøer i området.

De nuværende bygninger er løbende ombygget og tilpasset, senest i anden halvdel af 1900-tallet, hvor funktionerne er opdateret til nutidig brug. I dag fremstår ejendommen som en klassisk midtbyejendom, hvor historiske strukturer er videreført og tilpasset en blandet anvendelse.

By- og erhvervsliv i gadeplan og gårdrum

I stueplan mod Graven anvendes lokalerne til butikker og udadvendte erhverv, som indgår naturligt i gadens forløb med caféer, restauranter og mindre specialbutikker. De øvre etager og de bagvedliggende bygninger rummer kontorer og boliger, hvilket skaber en tæt sammenhæng mellem arbejde og ophold.

Anvendelsen spænder fra mindre erhverv til boligfællesskaber, hvor flere enheder deler faciliteter. De indvendige rammer varierer fra klassiske rumforløb til mere åbne planløsninger med synlige konstruktioner og materialer, der afspejler ejendommens alder.

I Latinerkvarteret med adgang til byens funktioner

Ejendommen ligger centralt i Aarhus C med direkte adgang til Latinerkvarterets gader og byrum. Området er præget af et aktivt byliv med caféer, detailhandel og kulturelle tilbud, og ligger i kort afstand til blandt andet Store Torv, åen og de centrale handelsgader.

Lige ved ejendommen findes mindre opholdsrum og grønne byrum, som anvendes til uformelt ophold og bidrager til det daglige liv i kvarteret.

Der er gode forbindelser til offentlig transport via bus og letbane i gåafstand, og Aarhus Hovedbanegård kan nås på få minutter. Området er primært orienteret mod gående og cyklister, mens parkering findes i nærliggende parkeringsanlæg.