Immervad

I Aarhus C har vi en erhvervsejendom på hjørnet af Immervad og Sct. Clemens Stræde med café i stueetagen og kontorer på de øvrige etager.

En markant hjørneejendom mellem åen og handelsgaderne

Immervad 7 blev opført i slutningen af 1800-tallet og er en del af den historiske bebyggelse omkring Aarhus Å og byens ældre handelsgader. Den markante hjørneplacering og de klassiske facader gør ejendommen til et naturligt element i gadeforløbet mellem Immervad og Sct. Clemens Stræde.

Bygningen forbinder de livlige handelsgader med området omkring åen, hvor caféer, butikker og erhverv præger bylivet. De eksisterende bygningsrammer er bevaret, mens ejendommen løbende er tilpasset sin nuværende anvendelse.

Café og kontorer med udsigt til bylivet

Stueetagen rummer café med direkte kontakt til gadelivet, mens de øvre etager og kælderen er indrettet til kontorer. Indretningen følger bygningens eksisterende struktur med rum i forskellige størrelser, der kan rumme forskellige former for kontorarbejde.

Fra kontorerne er der udsigt til livet i gaderne omkring ejendommen, mens bygningens historiske karakter fortsat præger rummene. Kombinationen af café i stueetagen og kontorer på de øvrige etager afspejler ejendommens placering mellem handelsgaderne og området omkring Aarhus Å.

Midt i Aarhus ved Strøget og Aarhus Å

Ejendommen ligger i hjertet af Aarhus med kort afstand til Strøget, Store Torv og Aarhus Å. Området er præget af butikker, caféer, kulturtilbud og arbejdspladser.

Busforbindelser findes i gåafstand, og Aarhus Hovedbanegård kan nås på få minutter til fods eller på cykel. Området er let tilgængeligt for gående og cyklister, mens parkering findes i de nærliggende parkeringsanlæg.