Pakhusgården
På Rugårdsvej i Odense har vi udviklet det tidligere fabriksområde Pakhusgården, som i dag danner ramme om kontorer, showrooms og kreative erhverv.
Roulunds fabriksanlæg som ramme for erhvervspark
Pakhusgården har sine rødder i Roulunds Fabrikker, som gennem årtier var en central industrivirksomhed i Odense. Produktionen blev samlet på Rugårdsvej i 1917, hvor anlægget udviklede sig til et større fabriksområde med flere bygninger og en betydelig arbejdsstyrke.
Efter produktionen ophørte, stod de tidligere fabriksbygninger tilbage som et samlet industriområde. De danner i dag rammen om et erhvervskompleks, hvor den oprindelige struktur stadig er tydelig i både bygningernes placering, skala og konstruktion. De forskellige bygninger hænger sammen som et samlet anlæg, hvilket giver området en klar identitet.
Rum med højde, lys og synlige konstruktioner
Lejemålene er indrettet i de tidligere produktionshaller, hvor store vinduespartier og høj loftshøjde giver et markant lysindfald og en god rumlighed.
Planløsningerne spænder fra åbne arealer til mere opdelte kontormiljøer, og de kan rumme både mindre virksomheder og større organisationer. De bærende konstruktioner er synlige, og de robuste materialer og de store rum viderefører fabriksbygningernes karakter.
De oprindelige produktionshaller danner fortsat rammen om arbejdspladser, showrooms og kreative erhverv, hvor bygningernes industrielle udtryk er en synlig del af hverdagen.
Kontorer, showrooms og kreative erhverv
Pakhusgården kan danne ramme om kontorer, showrooms og kreative erhverv i de tidligere fabriksbygninger. Lejemålene spænder fra åbne arealer til mere opdelte kontormiljøer og kan indrettes til forskellige behov.
Store vinduespartier, høj loftshøjde og synlige konstruktioner præger fortsat bygningerne. Robuste materialer og de oprindelige produktionshaller viderefører fabriksbygningernes karakter.
Tæt på centrum med direkte adgang til byen og vejnettet
Pakhusgården ligger på Rugårdsvej i den vestlige del af Odense centrum, omkring 2,5 kilometer fra Odense Banegårdscenter.
Placeringen giver direkte adgang til bymidten og gode forbindelser til det overordnede vejnet, herunder Fynske Motorvej. Området er let at nå for både medarbejdere og besøgende, uanset transportform.
Parkering
Kunst
Transport
Indkøb
Restauranter
Videreført fra produktion til nutidig anvendelse
Området er udviklet med udgangspunkt i de oprindelige bygninger, hvor fokus har været at bevare de eksisterende kvaliteter og tilpasse dem til nye anvendelser.
Arbejdet har taget afsæt i bygningernes konstruktion og materialer, og ændringer er gennemført med respekt for den oprindelige arkitektur. De tidligere fabriksbygninger fremstår fortsat med deres karakter og fungerer i dag som erhvervslokaler.
Transformationen er sket gradvist og med fokus på helheden i området.
Rå murværk, træ og industrielle detaljer
De eksisterende materialer er bevaret og fremstår som en aktiv del af rummenes udtryk. Rå murstensvægge, træbjælker og synlige konstruktioner går igen på tværs af bygningerne og binder området sammen.
Overfladerne er bearbejdet med respekt for det oprindelige, så strukturer og spor fra den tidligere anvendelse stadig er synlige. Det giver rummene en taktil kvalitet og en rolig materialeholdning.
Nye elementer er tilføjet med en enkel tilgang, så de indgår naturligt i helheden uden at dominere.
Kontakt vores udlejningsteam i Odense
