Møllegade 30/Møllestien 52

Møllestien 52 og Møllegade 30 er en del af vores portefølje i Aarhus C og ligger side om side i den tætte og historiske bystruktur mellem Mølleparken og Strøget. Kvarteret er præget af smalle gader, brosten og lave huse, hvor bygningerne ligger tæt og danner et sammenhængende gadeforløb.

Møllegade 30 blev opført omkring år 1900 som en rødstensejendom i tre etager med flere tilhørende bygninger omkring et gårdrum. Møllestien 52 er opført i 1952 som en lav, hvidpudset bygning i ét plan. De to ejendomme repræsenterer hver sin periode i byens udvikling og afspejler den måde, erhverv historisk har haft plads i midtbyen.

Erhverv i bymæssig skala

Bygningerne er opført til erhvervsformål og er indrettet med enkle og regulære rumforløb, der giver mulighed for forskellige typer arbejdspladser og funktioner. Skalaen er overskuelig, og planløsningerne understøtter både mindre enheder og sammenhængende arealer.

Møllestien 52 rummer 357 m² i ét plan med tilhørende kælder og gårdrum. Møllegade 30 omfatter samlet 1.001 m² fordelt på flere bygninger på en grund på 883 m². Materialerne spænder fra hvidpudset murværk til røde tegl, og bebyggelsen fremstår med et enkelt og robust udtryk.

Parkering er placeret i gårdområde, og adgangsforholdene er tilpasset den eksisterende bystruktur.

Beliggenhed ved Mølleparken og Strøget

Ejendommene ligger i den vestlige del af Aarhus C med kort afstand til Mølleparken, Aarhus Å og Strøget. Kvarteret omkring Møllestien og Møllegade forbinder den tætte midtby med grønne opholdsarealer og mindre byrum.

Den Gamle By, Musikhuset og Hovedbanegården nås til fods på få minutter, og området har gode forbindelser med bus og letbane. Placeringen giver en central beliggenhed i byen med nærhed til både kulturinstitutioner og daglige funktioner.