Synlig placering og solidt kundegrundlag
Mindet 6, 3.sal
8000 Aarhus C
131,862 kr.
959 m2
Mindet
Ved havnefronten i Aarhus C rejser Mindet sig som et nyt kontorhus, hvor et historisk kornlager og et moderne højhus samles omkring et åbent byrum med udsigt over byen og bugten.
Historiens fundament. Morgendagens kontorhus.
Mindet rejser sig ved havnefronten i Aarhus, hvor byen møder vandet. Her transformeres det historiske korn- og foderstoflager fra 1926 til base for et nyt højhus, der med sine ca. 145 meter bliver Danmarks højeste kontorhus.
Den eksisterende bygning bevares og danner fundament for et moderne kontorbyggeri. I stueplan og på de nederste etager indrettes butikker, restauranter og fælles funktioner, mens kontorerne placeres i højhuset ovenover.
Mindet samler arbejdspladser, byliv og historiske rammer i én sammenhængende bygning – centralt placeret mellem midtbyen og havnefronten.
Ledige erhvervslejemål i Mindet
Skræddersyede kontorlejemål
I Mindet kan kontorlejemål indrettes og tilpasses den enkelte virksomheds behov. Kontoretagerne i højhuset er disponeret, så de kan opdeles i mindre lejemål eller sammenlægges på tværs af etager, alt efter organisationens størrelse og arbejdsform.
Indretningen kan udvikles i samarbejde med udlejers tegnestue og håndværksafdeling. Her er mulighed for at tilpasse planløsninger, mødefaciliteter og fællesområder, så kontoret understøtter virksomhedens daglige arbejde og identitet.
På den måde kan lejemålene i Mindet danne ramme om både mindre virksomheder og større organisationer, der ønsker en samlet arbejdsplads med fleksible muligheder.
Kontorer med lys, udsigt og fleksibilitet
Kontorerne i Mindets højhus er indrettet med fokus på gode arbejdsforhold og en klar rumlighed. De store facader giver et markant lysindfald gennem hele etagen og udsigt over Aarhus, bugten og havneområdet.
Hver etage udgør omkring 1.100 m² og kan indrettes med forskellige typer arbejdszoner, fra åbne kontorområder til møderum og mere afskærmede arbejdspladser.
Materialerne er valgt med fokus på kvalitet og holdbarhed. Trægulve, akustikregulerende lofter og glasvægge understøtter både arbejdsmiljøet og lyset i rummene, mens bygningens proportioner giver en oplevelse af højde og rumlighed.
Centralt mellem by og havn
Mindet ligger centralt i overgangen mellem midtbyen og de nye havneområder i Aarhus. Placeringen gør bygningen til et naturligt bindeled mellem byen, vandet og de nye erhvervsområder langs havnen.
Fra ejendommen er der kort afstand til både offentlig transport og byens centrale funktioner. Letbanestoppet ved DOKK1 ligger få minutters gang fra bygningen, og både rutebilstationen og Aarhus Hovedbanegård kan nås til fods. Samtidig er der nem adgang til det overordnede vejnet via Sydhavnsgade.
Placeringen giver virksomheder en arbejdsplads med direkte forbindelse til både byliv, transport og havnefront.
Parkering
Kunst
Transport
Indkøb
Restauranter
Et levende hus ved havnen
Mindet er udviklet som mere end et kontorhus. Den eksisterende lagerbygning danner base for et levende miljø med butikker, caféer og restauranter i stueplan, hvor byliv og arbejdsdag mødes.
Rundt om bygningen etableres nye byrum med grønne opholdsarealer, kunst og forbindelser til havnefronten og midtbyen. Her skabes plads til ophold, møder og pauser i løbet af arbejdsdagen – både for husets brugere og for byen omkring.
På taget af den oprindelige bygning etableres en frodig taghave med drivhuse, planter og opholdsrum. Herfra er der udsigt over havnen og byen, og taghaven bliver et grønt frirum midt i Aarhus.
Grøn taghave og nye byrum
Mindet er udviklet som et levende hus, hvor arbejdsplads og byliv mødes. I gadeplan indrettes butikker, caféer og restauranter, der skaber aktivitet omkring bygningen og giver både husets brugere og byens gæster mulighed for at mødes i løbet af dagen.
På taget af det eksisterende kornlager etableres en stor, frodig taghave med drivhuse fyldt med planter, blomster og grøntsager samt restaurant og vinbar. Her kan man opholde sig midt i byen med udsigt over Aarhus Havn og bugten og indånde duften af hav og historie.
Byrummene omkring Mindet udvikles samtidig med grønne opholdsarealer, sportsaktiviteter og kunstinstallationer. Her anlægges også en betydelig del af Den Rekreative Forbindelse, som binder havnen og midtbyen tættere sammen.
Faciliteter og adgang
Mindet er indrettet med funktioner, der understøtter en velfungerende arbejdsdag. I den eksisterende bygning etableres fælles funktioner og serviceerhverv, mens kontorerne placeres i højhuset ovenover.
Ved ejendommen opføres et nyt parkeringshus med omkring 400 parkeringspladser, som giver direkte adgang til bygningen. Der etableres samtidig gode forhold for cykler og ankomst til fods fra de omkringliggende byrum.
Bygningen disponeres med klare adgangsforhold og effektive forbindelser mellem stueplan, kontorer og fælles områder, så huset fungerer naturligt i hverdagen for både lejere og besøgende.
Fra kornlager til kontorhus
Udgangspunktet for Mindet er det eksisterende korn- og foderstoflager fra 1926. Bygningen rummer en særlig konstruktion og loftshøjde, som vidner om havnens industrihistorie og giver rummene en karakter, der ikke kan genskabes i nyt byggeri.
I stedet for at rive bygningen ned integreres den i det nye projekt. Det nye højhus opføres i og ovenpå den eksisterende bygning, så lageret fortsat danner base for huset.
På den måde bliver transformationen en synlig del af oplevelsen af Mindet. Når man bevæger sig gennem huset, mødes det oprindelige industribyggeri og de nye kontoretager i én sammenhængende arkitektur.
Rødder i Aarhus’ historie
Navnet Mindet har rødder langt tilbage i Aarhus’ historie. På oldnordisk betyder “mindet” munding – stedet hvor åen løber ud i havet. Netop her opstod Aarhus som handelsplads, og gennem århundreder har området været et vigtigt knudepunkt for handel, havn og byliv.
Placeringen ved Aarhus Ås udmunding i bugten har gjort stedet til byens naturlige indgang fra vandet. Fra vikingetiden og frem har området været tæt knyttet til handel og transport, og havnen har gennem generationer været et centralt omdrejningspunkt i byens udvikling.
Korn- og foderstoflageret fra 1926 er en del af denne fortælling. Bygningen vidner om den tid, hvor havnen var et vigtigt led mellem landbruget og byen, og hvor varer blev håndteret og forarbejdet langs kajen.
Med Mindet videreføres denne historie i en ny form. Det historiske kornlager bevares som fundament for det nye kontorhus og bliver dermed et synligt bindeled mellem Aarhus’ industrielle fortid og nutidens arbejdspladser ved havnen.
En arbejdsplads i Aarhus
Mindet forener historisk industriarkitektur med moderne kontorfaciliteter og en central placering ved havnen. Her bliver den eksisterende lagerbygning fundament for et nyt højhus med fleksible kontorer og udsigt over byen og bugten.
Sammen med butikker, restauranter, byrum og den grønne taghave skabes et hus, hvor arbejdsplads og byliv mødes. Placeringen mellem midtbyen og havnen giver samtidig nem adgang til både transport, byens tilbud og vandet omkring Aarhus.
Mindet bliver en arbejdsplads med lys, rumlighed og udsyn – og med historien som en synlig del af bygningens fundament.
Artikler om Mindet
Kontakt vores udlejningsteam i Aarhus
