Hvor byens puls, historie og moderne arbejdsliv mødes
Mindet 6
8000 Aarhus C
Areal
1,186 m2
Leje pr. md
163,075 kr.
Danmarks højeste kontorhus
Ja, for det er det, Mindet kommer til at blive med sine knap 145 meter. Med sin eftertragtet placering får du en 360 graders udsigt udover hav og by i én bygning, der kan ses fra hele Aarhus. Derudover bliver det et samlingspunkt med en skøn taghave, bytorv og parkeringshus, der kan bruges af alle århusianere.
Hos Ejendomsselskabet Olav de Linde ser vi frem til, når dette premium kontorhus står klar i 2027, og vores lejere kan flytte ind. Skal det være dig? Så kan du udforske de forskellige lejemål nedenfor, læse mere om Mindet på bygningens egen hjemmeside eller kontakte en af vores udlejere.
Ledige lejemål i Mindet
Visionen med Mindet
Vi fornyer for at bevare, og her er Mindet ingen undtagelse. Med Mindet ønsker vi at genbruge det smukke gamle korn- og foderstoflager som et bevaret vartegn for havnens historie.
Vi sammenbygger med stor respekt den gamle bygning med et højhus som et symbol på morgendagens kontorbyggeri, og som kan huse en bred flok virksomheder og deres medarbejdere.
Men Mindet skal heller ikke bare være endnu en kontorbygning. Vi ønsker derimod at skabe et mødested for alle århusianere i form af et levende kontorhus og byrum. Det skal være et bindeled og samlingspunkt mellem havnen og midtbyen og ikke mindst for mennesker.
Et premium højhus der summer af liv
Mindet er skabt uden kompromiser og tilbyder en premium hverdag for dine medarbejdere med en eksklusiv placering. Den får 41 etager herunder 38 etager med lejemål, hvor hver kontoretage bliver ca. 1.000 kvm, hvilket vil give omkring 2.000 mennesker sin daglige gang i bygningen.
Tårnet, som er tegnet af C.F. Architects, bliver integreret med den eksisterende historiske bygning. Det topmoderne højhus er bygget i kvalitetsmaterialer og har alt i moderne komfort, mens den eksisterende bygning kommer til at summe af liv i både restauranter, butikker, fitnesscenter og virksomheder indenfor sundhed, sport og klinik.
Det bliver dejligt at opholde sig i Mindet, og som bruger i huset får du komfort og tilgængelighed med alt, hvad du behøver, indenfor rækkevidde.
Central, tilgængelig og lige ved Aarhus Havn
Kontorhuset får en central placering ved Aarhus Havn, og bygningen vil drage fordel af vandnærheden, hvor promenadeområder, cykelstier og gågader skaber en naturlig forbindelse mellem havnen og byens indre. Det vil skabe en levende havnefront, der tiltrækker både lokale og besøgende.
Beliggenheden er optimal for både bilister og brugere af offentlig transport. Mindet ligger tæt på Letbane Dok1 (400 meter), Aarhus Rutebilstation (600 meter), Aarhus Hovedbanegård (850 meter), Molslinjen (4 kilometer) og Nordic Seaplanes (4,5 kilometer). Derudover er der et privat parkeringshus til biler og cykler.
Skræddersyede kontorlejemål
Kontorlejemålene i Mindet bliver skabt med fokus på stor fleksibilitet for den enkelte lejer. Hver etage består af 1.000 kvm, hvor der kan etableres både enkelt- og storrumskontorer, hvad end du har behov for.
Den fleksible tilgang betyder, at enkelte etager kan opdeles ned til cirka 500 kvm, og at flere etager kan sammenlægges med intern forbindelse, hvis du skulle ønske det. Du får altså mulighed for at skræddersy dine arealer, så du får det nøjagtig, som du ønsker det.
Alle lejemålene kommer til at give gode arbejds- og lysforhold til fælles faciliteter og en formidabel udsigt, hvor vi samtidig har prioriteret det gode indeklima - og det er uanset, hvilken etage du vælger at boltre dig på.
Den eksisterende bygning
Det er langt fra den letteste løsning at bygge videre på den eksisterende bygning – at bygge indeni og ovenpå. Det ville faktisk være lettere at rive ned og begynde fra bunden. Men hvis du en gang har været inde i korn- og foderstoflageret, er det svært at glemme den stemning af håndværksmæssig storslåethed, der rammer dig. Det er ikke en bygning, der er bygget til at være prangende. Den er bygget til at fungere.
Genbrug af bygninger og brugte byggematerialer er en stor del af vores DNA – også i dette byggeri. I knap 50 år har vi i Ejendomsselskabet Olav de Linde genbrugt bygninger og byggematerialer, og dermed givet eksisterende bygninger nyt liv.
Det giver god mening for os at bevare gode bygninger, gode materialer, godt håndværk. Det skaber stil og stemning, som man ikke kan bygge sig til. Derfor er vores slogan – også for Mindet – at vi skaber liv, fornyer og bevarer.
Taghaven og uderummet
Vi ønsker at skabe grobund for minder. Vi vil skabe et levende kontorhus og et levende byrum til glæde for byens borgere. Og her vil vi tage udgangspunkt i det eksisterende kornlager.
På taget af det gamle kornlager laver vi en stor, frodig, grøn taghave – de Linde-haven – med drivhuse fyldt med planter, blomster og grøntsager samt en restaurant og vinbar. Her vil du og resten af byen kunne indånde duften af hav og historie midt i Aarhus.
I gadeplan vil der blive et væld af butikker, caféer og restauranter, som giver dig lyst til at mødes med venner og bekendte samt give dig alle fornødenheder til hverdagen.
I byrummet rundt om bygningen vil der blive udviklet offentlige formål med grønne områder, sportsaktiviteter og kunstinstallationer. Vi vil i dette byrum anlægge en betydelig af Den Rekreative Forbindelse.
Parkeringshus med intelligente løsninger
Ved siden af højhuset opfører vi også et privat parkeringshus med over 400 pladser samt 960 cykelparkeringspladser fordelt på seks etager.
Det særlige ved dette parkeringshus er, at det er designet i en spiralform, hvor bilisterne langsomt bevæger sig nedad, da størstedelen af etagerne er placeret under jorden. Det gør det nemt for både medarbejdere, besøgende og gæster af bygningen at komme fra nær og fjernt.
Den aarhusianske historie
Aarhus har en rig historie, som vil blive integreret i det nye område ved Mindet. Gamle industribygninger og historiske elementer bliver bevaret og kombineret med moderne arkitektur, hvilket giver området en unik identitet, hvor fortid og fremtid mødes.
Derudover har Mindet i sig selv været et sted siden 700-tallet, hvor mennesker mødtes for at handle, og vikingernes flåde sejlede ud. Sidenhen blev nordens største siloanlæg med et tilhørende kornlager opført, som vi i dag kender som De Fem Søstre, og kornlageret, er det, som vi har valgt at bevare.
Du kan læse mere om Mindets historie her.
Genbrug og bæredygtighed
Der er stor fokus på bæredygtighed i udviklingen af Mindet-området. Grønne områder, energieffektive bygninger og bæredygtig infrastruktur skaber en balance mellem moderne byudvikling og respekt for miljøet.
At genbruge brugte byggemateriale er en stor del af vores DNA. Og det vil vi selvfølgelig også gøre i dette byggeprojekt, hvor vi bl.a. ønsker at genfinde de gamle jernbarnespor i belægningen samt supplere med brugte ølandssten og materialer fra vores genbrugslager.
Det kombinerer vi med bæredygtige løsninger. Vi kigger bl.a. ind i mulighederne for vedvarende energikilder, såsom vindturbiner på taget, fjernkøling og energipæle. Målet er, at energiforbruget i det 46.000 kvm store byggeri skal dækkes af vedvarende energi.
Skal du være en del af Danmarks højeste kontorhus?
Selvom bygningen først står klar i 2027, kan du allerede nu leje dig ind på Mindet. Vi har et væld af forskellige lejemål at vælge ud fra, som kan blive rammen til dit virksomhed. Du finder ikke et mere ikonisk vartegn i Aarhus, som kan huse dit brand.
Hvis du ønsker at høre mere om projektet, eller hvis du gerne vil have en rundvisning på pladsen i forbindelse med udlejningsmulighed, skal du være velkommen til at kontakte vores udlejningsteam nedenfor.
Beliggenhed
Mindet 6
8000
Aarhus C
Kontakt vores udlejningsteam
